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关于婚前购买的房子的产权

江苏－常州 10-14 09:11 悬赏 5 发布者:jinseh…… 给我留言回答:(13)

房子是男方婚前购买的，男方付的首付，登记在男方名下房产证已经下来了，现在准备结婚开始还房贷，女方父母想还掉大部分房贷，但由于女方没有产权，父母有所担忧，请问怎样才能共有产权。

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
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回复时间： 2014-10-14 09:16

这是可以按照产权享有的

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
249178积分

回复时间： 2014-10-14 09:19

可以签订协议

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2014-10-14 09:23

不用帮还款。

我的补充： 2014-10-14 09:23

有那个钱，给女儿全款买房就好

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-14 09:12

房产证上给女方加名就可以了。

[北京-朝阳区]
陈亮律师
60591积分

回复时间： 2014-10-14 09:12

一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付人名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。

在取得房产证时要求男方把女方名字加上，则属于夫妻财产。

追问：

但是现在房产证已经办好了，现在婚前加名字好像不是很好加，加的话好像是办理赠与，要交不少的税

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-14 09:15

变更产权就行了。

[四川-成都]
李小利律师
479369积分

回复时间： 2014-10-14 09:17

你好，可以到房管局添加名字或签订协议并公证。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-14 09:18

您好：
先行和男方协议，然后公证，在贷款还清后加名即可！

[江苏-南京]
葛涛律师
72930积分

回复时间： 2014-10-14 09:31

您好：
可以签订协议，约定双方的出资额及份额，办理公证。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-14 09:43

你好，在房贷还清之前可以与男方签订协议，再进行公证；还清之后进行相应的房产变更即可。

追问：

贷款还清前是不是不能加名字，婚前加名字可以吗，有产权吗？

[江苏-淮安]
祁金波律师
27145积分

回复时间： 2014-10-14 10:12

让男方增加你的名字进去

[江苏-常州]
戴雅静律师
45052积分

回复时间： 2014-10-14 10:26

您好，在房产证上添上女方的名字。。

追问：

但是现在房产证已经下来，婚前加名字算赠与，要交很多税

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-14 11:08

加名就可以了

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