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朋友借我钱,要将房子抵押给我,请问可以不办理抵押登记吗?有风险吗?
10-14 11:35 悬赏 0 发布者:网友地区:云南-云南 回答:(1)
问:朋友借我钱,要将房子抵押给我,请问可以不办理抵押登记吗?有风险吗?
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回复时间:2014年10月14日 11时41分
答:您好,为了维护您的合法权益,建议您必须办理抵押登记。因为我国现行的法律规定抵押登记是法定要式行为,抵押权是一种在抵押物上所设定的他项权利,履行抵押登记手续是抵押法律关系成立的必要条件。我国《担保法》规定,抵押合同自登记之日起生效。当事人以其他财产抵押的,可以自愿办理抵押物登记,抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的,不得对抗第三人。
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