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房产

江苏－无锡 10-15 15:54 悬赏 0 发布者:505703…… 给我留言回答:(7)

我和老婆结婚前有套房，写的是我和我妈的名字，我想我老婆也拥有这套房子的所有权，我们私下签一下协议有没有法律效力？如果我把我的那份给我老婆，是不是不用我妈一起去公证？需要带什么资料

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2014-10-15 16:00

这是可以公证的

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2014-10-15 19:56

需要你妈也同意

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-10-15 15:59

你们私下签订的协议，构成了对你母亲所有份额的侵犯，是无权处分行为，不受法律保护。
你可以通过加名字的方式，这样你老婆也是房产共有权人，你也是，你母亲也是。我不知道这是不是你的根本目的，因此，就猜着答复了。
当然，你完全可以把属于你自己的那部分份额处分给你老婆，你是有权利的。但是，因为这套房产是你和你母亲共同共有的，你不能独自进行处分，即便你跟你老婆去公证处公证，公证处也不会给你办理的。
其实，最好的方法，就是刚才我上面提到的，把你老婆的名字也加上，这样你们三个人的合法权益就都能得到保障了。

希望我的解答能够帮上你！