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别人以我名字贷款买房

江苏－扬州 10-15 21:45 悬赏 30 发布者:jiaxis…… 给我留言回答:(5)

四年前一个朋友以我的名字在外地贷款买房，至今还剩7万多没还清，但每月任然在还，房子共21万，贷款了10万，现在还剩7万多没还。他现在怕拿不到房子，因为山东乳山那边房子根本卖不出去导致很多开发商跑了，他说如果拿不到房子那剩下的房贷就不还了，那我该怎么维护我的利益？

问题补充：

现在对方老是要我和他一起去拿房，要用我的省份证，我要他把剩下的还清了我再陪你去办理，他不同意，还威胁我说大不了他房子不要了，贷款也不还了。如果真的这样，我该怎么办？是否可以直接到银行申请变卖改房产

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[江苏-泰州]
周网龙团队律师
85369积分

回复时间： 2014-10-15 21:47

法律上你是合同当事人要承担合同的责任。

追问：

那我是否有权将此房产抵押给银行

回答：

个人认为协商可以，

[江苏-南京]
葛涛律师
72930积分

回复时间： 2014-10-15 23:05

您好：
建议搜集证据，证明实际购房人为你朋友，以便追偿。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-16 10:18

既然是以你的名义办理的贷款，则你应当承担还款责任。为了防范其以后不偿还贷款的风险，可以要求其就未还清的贷款7万元提供抵押担保或者保证担保，以便将来向其追偿。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-16 18:16

既然是你的名义购房，那房产就应该登记在你的名下了，权利义务都有你来了，你与朋友之前的事情另外处理

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-17 15:38

按合同约定你是要承担责任的。

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