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关于房产问题
四川－遂宁 10-16 14:34 悬赏 5 发布者:x51309…… 给我留言 回答:(8) 各位律师帮帮忙：买房子的时候，我老人公说是买给我们的，他付的首付，写的他的名字（当时和我老公还没扯证），到今年签了正式合同过后，我让他写我们的名字，他不干还是签的他自己的名字，贷款也是他的名字（注：我老人婆在签正式合同前去世了，现在我老人公想重新成家），现在他想让我们还贷款，也愿意把房子给我们，但是这种情况在法律上，房子要怎样才能真真正正的属于我和我老公的共同财产。这样的手续要怎样办？房子要明年才交房。我老公还有一个妹妹。请求给位帮我解答一下。
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3931814积分
回复时间： 2014-10-16 14:37
这是可以到房管局办理的
追问：
请问您知道在房管局要怎样办理吗？主要是我们这是贷款房。怎样才能真正的属于我和我老公
- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话：13018210906
- 797078积分
回复时间： 2014-10-16 14:56
您好，贷款清偿之前，不能办理过户涉嫌，可以签订协议约定房屋的权属。
追问：
签订了房屋权属与我们两口子，那他还能变更吗？房子是不是就属于我 和我老公的共同财产了？
回答：
您好，可以公证协议。
追问：
公正了过后他爸爸就不能占有房屋了吗？哪怕是他给的首付？这就只属于我两夫妻的共同财产了嘛？还能改 吗？
回答：
您好，你们可以将首付款归还男方父亲，让男方父亲与房屋彻底没有纠葛。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4562908积分
回复时间： 2014-10-16 15:29
有风险，有钱另外买房
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-16 14:44
合同更名。
追问：
请问我办理这个应该从哪里着手呢？更名后是不是属于我和老公的共同财产呢？谢谢
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-16 14:49
你好，根据你的情况建议先还清房贷以后做过户。
追问：
问题就在这，目前没有能力还清房贷啊。
回答：
那就直接与银行协商解决。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-10-16 14:56
你好，房产证登记你们的名字就行
贾柱律师团队竭诚为您服务，以上回复敬请采纳
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追问：
房子现在已经在给贷款了，在房管局已经备案了，还能改吗？
回答：
你好，贷款还完钱不能改了，签署协议公证可以保障
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- [四川-成都]
- 刘杰律师
- 76655积分
回复时间： 2014-10-16 15:08
到房管部门去办理。
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2014-10-16 15:49
建议签订协议并公证
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