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在购房期间已经交了首付不给签合同

广西－玉林 10-17 08:58 悬赏 0 发布者:deskgt 给我留言回答:(1)

在购房期间已经交了首付，当时开发商表示再交：
一万三千元就包含了（水电配置，公共维修基金2%，有线电视入网，智能安防系统，入户门）可是现在首付交了3个月了没有叫我们签合同，到现在第四个月了，开发商叫我们去签合同，可是开发商却要求我们买房者一次性交清楚：除了首付，还要交一万六千元，这个费用才能签订合同，这个一万六千元就加在上面那一万三千元中，不够的就补足够一万六千元，但是这一万六千元就只包括(水电配置，办房产证）不包括（公共维修基金2%，有限电视入网，智能安防系统，入户门）了，当我们表示要开发商给与合理的解释时她们却是含糊不清，而且他们没有出台收费的明细项目给我们看，就口头叫交钱，我们觉得这明显存在不合理收费，所以请问这样的收费、这样对购房者出尔反尔和这样的签订合同的方式是否合理？

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[广东-广州]
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回复时间： 2014-10-17 10:37

要看当初你们和开发商签订的初步合同而定。
一般未签订购买合同是不会要求支付首付的，估计你们缴的那是订金或者是定金，如果是签订了房屋购买合同，那就按购买合同上的约定缴费。合同上没有的收费项目你们可以拒绝缴纳。
之后的那些什么水电配置、有线入网、智能安防理应是开发商配备的，即使要你们承担也要在签订房屋购买合同中注明，按合同缴纳，合同上没有的话，要从新签订补充协议你们才应该缴纳。
否则，你们可以不缴纳这些费用，要求他们作书面答复为何要你交这些费用。
具体最好带齐材料，当面咨询律师。（回答不易，如对您有帮助请采纳）

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