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使用权房拆迁后，利益分配问题
10-17 21:26 悬赏 20 发布者:寻找娄霸 给我留言 地区:上海－上海 回答:(4)
家里有套使用权房，是属于爷爷的母亲。在爷爷母亲离世后，那套房里没有户口，等爷爷想牵进去时，发现大娘娘也就是爷爷的大女儿已经再没有经过任何沟通的情况下就将自己和其儿子的户口牵进去了。由于爷爷和其他几个孩子比较老实，虽觉得有所不妥但也没有强行发对。这几年间，这套房子出租得来的钱，他大女儿也没有拿出一毛，甚至比起爷爷的其他几个孩子，他的大女儿算是最不孝的，很少看望。现在这套房子在一年前已经拆迁了，由于地段好，应该分了一些钱和房子。但这位大女儿竟然只字未提。是在一次偶尔路过时，才发现原来房子早已拆迁。所以，大家都对此比较愤怒。想请问各位律师，如果上法庭，我们会有胜算吗？判决结果可能会是哪种情况。谢谢。
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最佳答案
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 电话：15921939500
- 530579积分
回复时间：2014年10月18日 19时13分
公租房不是遗产，拆迁属于承租人和同住人，其他人无权要求分割。
追问：
想麻烦想您确定一个问题，大娘娘她可以通过合法途径将她自己和她女儿的户口牵入吗？在没有告知任何人的情况下。再次感谢。
回答：
不能，需要承租人或同住人同意才能迁入户口。
追问：
在我爷爷的爸爸去世后，那套房子里其实是没有户口的，也没有人居住，是这个情况。这样的话她把户口迁进去算合法吗？是不是需要得到我爷爷的同意或者签名才能把户口迁进去。非常感谢。
回答：
其户口迁入存在问题。
追问：
应该手上几乎拿不出任何证据，现在我的家人都想放弃这场官司了，你觉得打赢的可能性有多大，是否放弃显得更为理智。谢谢。
回答：
没有任何证据，诉讼风险较大。
回答：
没有任何证据情况下起诉，败诉的可能性较大。
其它答案
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2014-10-17 21:31
由于你资料和数据不全或表达很不清楚，难以准确判断，为避免误导，建议来电或带了资料当面咨询。本律师专业处理动迁纠纷，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！
追问：
你哪里不清楚，请明说。表达很不清楚？还是你有待提高自己的理解力和职业素质？你虽然比较勤劳，但要用对地方。希望别浪费大家时间。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-17 23:40
你好，公房不存在继承的问题；公房拆迁，补偿归承租人和同住人共同所有；户口不在公房里，不可能属于拆迁安置意义上的同住人；不是同住人，不可能有拆迁补偿。
以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。
如果需要聘请律师帮助，可以电话联系我。
以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。
如果需要聘请律师帮助，可以电话联系我。
追问：
如果不是遗产，那大娘娘是如何把她和她女儿的户口牵入的？不需要经过其他任何人的同意吗？关键我想知道她这样做是否是合法的？谢谢。
回答：
你爷爷有优先于她们做承租人的权利。再要咨询，直接来电，不在这上面回答了。
追问：
想麻烦想您确定一个问题，大娘娘她可以通过合法途径将她自己和她女儿的户口牵入吗？在没有告知任何人的情况下。
如果回答另我满意我会考虑想你咨询。谢谢。
回答：
呵呵，已经说过不在这上面回答了，要咨询就来电。至于你是否满意并不在我的考虑范围之内。请理解，见谅！
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260540积分
回复时间： 2014-10-18 08:17
建议当面咨询律师，调查了解户籍迁入情况后再做判断。
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