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卖方收定金事宜
北京－东城区 10-18 19:39 悬赏 15 发布者:laiqia…… 给我留言 回答:(9) 您好，合同签订首付和佣金给中介，之前我也交给中介3万定金。但是后来注意到，中介不能收首付和定金。合同约定明天就要交钱了。问题：我可不可以要求去进行监管，如果中介不同意，我坚持要求做资金监管，如果拖期，算不算违约。另外，我1万佣金未付，我可不可以说3万定金你们扣一万做佣金，其余我们做资金监管。谢谢
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2014-10-18 20:11
你好，是的，属于违约
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2014-10-18 20:02
你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
追问：
谢谢，比如明天合同约定付首付和佣金，我今天给中介发出通知要补充协议，他如果不同意，那么到了后天我算违约么
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2014-10-18 20:26
你好，一般按照合同约定处理，如你所述，算违约
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-18 21:04
如你所述，属于你违约。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2014-10-18 21:55
有合同的话需要按合同约定处理。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
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回复时间： 2014-10-18 23:21
交的3万如果写明是定金，不可以扣做佣金
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
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回复时间： 2014-10-19 08:21
一般要监管
如需代理，可以联系我。
我的补充： 2014-10-19 08:21
你没有过错的话不需要承担赔偿责任
我的补充： 2014-10-19 08:21
我长期代理二手房买卖的案件，可以看我的案例及文章；如需代理，可以联系我。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-20 10:29
你问的问题，都是可以与中介协商处理的，如果合同中有约定，应当按照合同遵照执行，一方违约要承担违约责任。但是，如果中介不能收首付和定金，你可以与中介协商监管事宜。这些都是可以协商处理的。
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间： 2014-10-20 14:05
您好，这些都是可以协商的。
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