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租房合同签订
北京－海淀区 10-20 09:41 悬赏 0 发布者:赵志楠 给我留言 回答:(9) 我要租一个商品店铺，但是我只能跟二房东签订合同。我想咨询一下合同应该怎样签订。需要让二房东出示什么手续。
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全部答案
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2014-10-20 09:44
你好，转租需要出租人同意的。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2014-10-20 09:48
你好，需要看二房东与房东的合同约定，是否允许转租。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-20 09:59
你好，首先要求二房出示与房东之间的合法有效的租赁合同，并查看转租行为是否经过原房东同意。具体转租合同内容，可由你们双方协商确定。
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间： 2014-10-20 09:59
您好，需要了解对方的租赁期限以及对方是否有权转租。
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2014-10-20 10:00
房屋转租需要经过房屋产权人的同意，否则转租合同属于无权处分，无效，你可以让二房东出示他与房主的租房合同，明确无禁止转租的条款。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2014-10-20 10:15
二房东必须有转租权，所以要看看二房东与原房东的租赁合同，另外注意 一下如果二房东违约时原房东的权利，避免因二房东违约导致原房东让你腾房
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-20 10:29
你好，要看二房东有没有转租权及转租期限。合同内容双方协商一致约定即可。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2014-10-20 12:22
协商不成，诉讼解决
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 455330积分
回复时间： 2014-10-20 12:48
你好，需要二房东出示其与房主的租赁合同，重点看房主是否同意转租及二房东租赁期限。你们之间的合同内容可以自己协商。
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