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您好！我于去年底购买商品房，合同未约定违约金和定金。交了首付，签了商品房合同
四川－内江 10-20 13:40 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 您好！我于去年底购买商品房，合同未约定违约金和定金。交了首付，签了商品房合同。银行电话通知我办理按揭，我一直说有事没去签字。开发商问我，我说在外地，回来再签。开发商就通知银行先暂停办理我的按揭。我现在想退房，请问需要支付多少违约金呢？能否以开发商或者银行未通知我办理按揭为由退房呢？因为我觉得都是电话里问我好久签字，应该不会有记录或者录音吧。或者还有无其他办法呢？谢谢！！
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回复时间： 2014-10-20 13:56
按合同约定，未约定的，卖方有权按其实际损失索赔
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您好，可以起诉解决。
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你好，根据合同约定处理。
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按合同约定承担违约金
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与公司商量。
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