集资房，有哪些手续才能确定是合法的。

各位律师好，我想质询一下，集资房，有哪些必须的手续才能确定是合法的，因为集资房有纠纷，没有房产证，大产权证也没有，现在想起诉，但是法院没有房产证不给立案。
不是集资房出售需要的合法手续，是立案需要哪些手续就能证明集资房是合法的。例如没有交土地出让金，集资房还是合法的吗？
没有分数了，请各律师帮帮忙，谢谢了。