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签署购房合同,疑问和顾虑多多!渴求帮忙!非常感谢!
广东-惠州 10-22 10:39 悬赏 0 发布者:lxxlrd 给我留言 回答:(1) 有几个疑问可否请解释?
1、草签合同里边在第一条:项目建设依据 中,“土地使用权转让合同号”没有填写,打了个叉号,有何风险?
2、第八条:交付期限 中,“该商品房经验收合格、该商品房经综合验收合格、该商品房经分期综合验收合格”有何区别?开发商已选择地1种:该商品房经验收合格。
3、合同中很多打叉的是不是不能填写或者选择?有些已经选择好了,可否更改?
4、第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的,买受人有权要求出卖人按照下述第_×_种方式处理:
1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
2、 ×
遇到这么多×,该怎么办?
5、第十五条 关于产权登记的约定
第十五条关于产权登记的约定。
出卖人应当在商品房交付使用后__360__日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第_2_项处理:
1、买受人退房,出卖人在买受人提出退房要求之____日起。天内将买受人已付房价款退还给买受人,并按已付房价款的____%赔偿买受人损失;
2、买受人不退房,出卖人按已付房价款的____%向买受人支付违约金。
3、
请问第一个时间可以更改吗?改为多长时间合适? 第二个空可以选择按照第一项处理吗?
非常感谢啊!
1、草签合同里边在第一条:项目建设依据 中,“土地使用权转让合同号”没有填写,打了个叉号,有何风险?
2、第八条:交付期限 中,“该商品房经验收合格、该商品房经综合验收合格、该商品房经分期综合验收合格”有何区别?开发商已选择地1种:该商品房经验收合格。
3、合同中很多打叉的是不是不能填写或者选择?有些已经选择好了,可否更改?
4、第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的,买受人有权要求出卖人按照下述第_×_种方式处理:
1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
2、 ×
遇到这么多×,该怎么办?
5、第十五条 关于产权登记的约定
第十五条关于产权登记的约定。
出卖人应当在商品房交付使用后__360__日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第_2_项处理:
1、买受人退房,出卖人在买受人提出退房要求之____日起。天内将买受人已付房价款退还给买受人,并按已付房价款的____%赔偿买受人损失;
2、买受人不退房,出卖人按已付房价款的____%向买受人支付违约金。
3、
请问第一个时间可以更改吗?改为多长时间合适? 第二个空可以选择按照第一项处理吗?
非常感谢啊!
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