没交房物业费要收吗？

我们于2009年购了房子，在交付验收时发现了很多的质量问题，主要有屋顶的沿沟交接处有一条裂纹，正对门口，雨水从裂纹处漏下来，外面下小雨，裂纹处下大雨；另一处房子屋顶也严重漏水。我们多次写了意见书要求修复，但至今沿沟裂纹漏水还是没来修，电话打了多次也没用，上个星期我们又到物管，，漏水是没办法的事，顶楼都要漏的，沿沟漏水是没办法改的，已有第一期二幢房试改过但改不好，没办法的。
房子问题一搁就五年了，我们损失已经很大了，（如果我们房子就是租出去也有可观折收入了）。事情这样托下去也不是个办法，为此我们要求交房拿钥匙。物业费从交房日再开始支付。可是物管负责人一定要我们补交五年物管费，这合理吗？