物业违归乱收费，想赶我走，并停电

物业违归乱收费，想赶我走，并停电 
承租一公寓楼出租，120间房，现公寓物业要我交卫生间排污费3000元。签定合同时没提过。这片公寓区有10个公寓，物业只要我交，不然停水电，公用品只让我出钱。这事由房价上涨引起，我的租期5年，才过一年多房东想违约涨价，我以合同拒绝。另该小区为物业在丰台区村子里租的地盖的公寓，是否合法？

昨天物业已停过电，报警当时恢复了，但物业下次会剪断电缆，就不好修了
1,扰乱正常经营，私自停电
2，乱收费用，住几年头一次说有排污费
3，收费项目没有文件，吼一下就得交钱。强买强卖
4，公用设施只让我收费，故意破坏
上诉要3-6个月，时间太长，拖不起呀。到时人走楼空了，因为是公寓楼有120户人住，没电没法过
物业破坏向哪方投诉能快速解决。哪有相关协调机构？
费用我可以交，关键是他会再想出很多新项目要我交钱，我让对方与我签定物业费用协议补充，对方不签，并明确表示，以后会有其它费用。之前合同中写的有，水，电，暖气，卫生，收视费。排污费就是见房租涨价不成，立马新提出的一个。如何杜绝物业无休止的新费用？提出新费用不交钱，就剪电.
我是否在物业进行破坏后，也反剪断电方的电。因为警察不管，打架才管