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已解决问题

购房定金

 10-23 11:53  悬赏 10  发布者:bullar…… 给我留言 地区:四川－成都 回答:(7)
9月末，看中一套房（420,000元）。当时签订了购房定金合同，要交20,000元定金，但当时钱不够，就只交了1,000元小额定金，合同上约定2天内补齐余下的定金19,000元。
但第二天我们决定不买了，便打电话告知对方，对方没说什么，也没叫我们付违约金。我们也没想过要回小额定金。
10月23日，开发商那边的打电话来，是大堂经理，说我们交了定金，这房子就是我们的，如果我们不买，他就起诉，说到时候该怎么办就怎么办，该付违约金的就付违约金。
我想咨询下，按上面的情况，开发商能起诉我们吗？我们会交纳违约金吗？
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最佳答案
回复时间：2014年10月23日 15时27分
你好，如果没有交19000就算了。如果交了，可以主张退。
追问：

没有交。当时，合同约定2天内补齐余下的定金19,000元。否则，就不保留房屋。另外，约定10月8日，交首付。
我想知道，如果开发商起诉要求赔付违约金，我应诉，胜算大吗？还有就是如果要付违约金，付多少是合理的？谢谢！

回答：

你好，对方是不会起诉你的。

追问：

谢谢你的帮助！

其它答案
回复时间： 2014-10-23 13:14
您好，不会。
追问：

那我们应该也不会被要求补齐19,000元吧？谢谢！

回答：

您好，不会的。

追问：

谢谢你的帮助！

回答：

您好，不客气。祝你好运。

回复时间： 2014-10-23 13:19
您好，根据你的描述属于房屋买卖合同纠纷，对方起诉你应当积极应诉，具体需要看合同的约定。
追问：

合同约定2天内补齐余下的定金19,000元。否则，就不保留房屋。
另外，约定10月8日，交首付。

回复时间： 2014-10-23 13:32
您好，你的情况属于房屋买卖合同纠纷，如果对方起诉，您应该应诉，具体情况还要看合同的相关规定。
追问：

合同约定2天内补齐余下的定金19,000元。否则，就不保留房屋。
另外，约定10月8日，交首付。

回复时间： 2014-10-23 15:47
你好，根据你的描述属于房屋买卖合同纠纷，具体要看合同是怎么约定的。根据你的初步描述判断，你不构成违约。建议与开发商积极协商，如有帮助可以电话联系。
追问：

不构成违约，那需要和开发商商量那些方面的问题呢？谢谢！

回复时间： 2014-10-23 16:32
起诉你是可以的，但可以积极应诉。
追问：

谢谢你的帮助！

回复时间： 2014-10-23 17:43
你好，交了定金不代表你们一定要买这个房子，你们可以积极应诉，不用怕
追问：

谢谢你的帮助！

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