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房产纠纷
10-24 18:18 悬赏 5 发布者:hzl139…… 给我留言 地区:上海－上海 回答:(4)
丈夫因诈骗罪2008年入狱，其债权人申请查封了其妻子已转让其女儿一套房产，后经中法院法院调查，认定其房产不是诈骗非法所得，并采纳其女儿是通过按揭从其母亲转让过来转让价90万的证据，现在债权人在房产局备案查这房子是已原价20万的转让和同，并且在地方法院说当时中法院认定90万转让是中法院严重笔误，《其实这个20万房产合同当时也提交过，房产局转让合同只不过是备案所用》，真正履行交易是90万的合同，债权人这样认为对吗？
问题补充：
债权人现在民事赔偿起诉，父亲没财产，想以母亲这套转让其女儿还一半给父亲来还债，要申请撤销转让和同，关键是转让市场价是认定，90万是当时市场价，
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 电话：
- 8388607积分
回复时间：2014年10月27日 10时34分
如果有证据证明女儿跟母亲实际转让房产履约价是九十万，而非二十万的，债权人仅凭备案的合同无权要求法院撤销该合同。
提问者对最佳答案的评价：
xiexie
其它答案
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2014-10-24 19:05
关键房屋是否是诈骗非法所得，如不是，无权查封。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
追问：
中法院已认定不是非法所得，并且认定是以90万转让给其女儿，
回答：
无权查封。
回答：
无权查封。
追问：
谢谢，现在不是查封问题，是债权人要以这母亲转移其女儿这套房产买卖合同无效，要分割一半给债权人,法院受理，
回答：
建议委托律师应诉来维权。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2014-10-24 21:19
债权人事被诈骗的人吗？
该房产是夫妻共同财产吗?
建议与律师预约当面详谈，便于了解情况，客观分析。
该房产是夫妻共同财产吗?
建议与律师预约当面详谈，便于了解情况，客观分析。
追问：
债权让是被诈骗人。该房产是夫妻共同财产，但是前几年已买给其女儿，但是转让价是90万属当时是市场价，债权让说这套房子涉嫌转移，中法院法院查，认定其房产不是诈骗非法所得，并采纳其女儿是通过按揭从其母亲转让过来转让价90万的证据，已调
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-25 16:58
丈夫诈骗入狱，因诈骗所得的财产是否用于家庭生活。如果妻子并不知情，该笔债务与妻子以及女儿毫无关系。不应由妻子和女儿的财产来偿还丈夫所欠的债务。
退一万步讲，要撤销转让合同，对房屋价值的认定也是以现在的市场价来认定。
退一万步讲，要撤销转让合同，对房屋价值的认定也是以现在的市场价来认定。
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