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房地产虚假学区房广告, 怎么样诉讼?

浙江－金华 10-25 14:00 悬赏 0 发布者:xdd201…… 给我留言回答:(5)

律师, 你好:

我们这边几个开发商, 之前宣传学区房, 现在学区没了, 怎么办? (现在他们已经在最新的广告中把学区给去掉了, 但是之前的广告是有的). 如果集体诉讼, 那么官司打赢了, 最多能赔偿多少? 能不能要求退房? 官司打赢的概率有多大?

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回复时间： 2014-10-25 14:54

这是可以向主管部门投诉的

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回复时间： 2014-10-25 18:21

可撤销合同，并索赔

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回复时间： 2014-10-25 19:54

以前的证据还在吗？

[浙江-杭州]
杨冬梅律师
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回复时间： 2014-10-25 14:47

证据如何呢？？？？

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-10-26 15:29

开发商之前发放的广告中体现出有学区房的广告单就是证据。
现在没有学区房了，开发商存在欺诈行为。所谓欺诈是指开发商故意告知虚假事实或者隐瞒真实事实，使得广大购房者因此陷入错误认识，开发商的欺诈与你们陷入错误认识之间具有因果关系。购房人因此作出了不真实的意思表示，开发商的欺诈行为具有不正当性。
法律规定，因欺诈订立的未损害国家利益的合同，为可撤销的合同。
非常有必要进行集体诉讼，要求解除合同，如你所述属实的话，胜诉的希望很大。
建议你们聘请资深律师进行代理，如需要进一步咨询，可以电话联系。

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