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中介与房主和房客都签订了合同，中介蛮不讲理耍无赖，房主要赶人，他有权利么？
北京－昌平区 10-27 08:29 悬赏 0 发布者:cappu 给我留言 回答:(20) 我是租户，跟中介签订的租房合同，未到期，中介拖欠房主租金，房主不让住，要我们马上搬出去。签约的这个中介，推脱说资金链问题，已经拖欠多名房主租金。我该如何保护租户自己的自身权利？
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- [广东-东莞]
- 谭海波律师 VIP
- 电话：13929419720
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回复时间： 2014-10-27 08:31
可以按照租赁合同主张权利
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2014-10-27 08:37
可以诉讼解决的
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回复时间： 2014-10-27 08:40
起诉中介要求中介承担违约责任
- [北京-海淀区]
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回复时间： 2014-10-27 08:45
可以起诉中介解决
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回复时间： 2014-10-27 09:05
根据合同的相对性，你方只能向中介主张权利，可主张解除合同，要求中介返还剩余房租，并支付合同约定的违约金或者赔偿因此给你造成的实际损失。协商不成的，可通过诉讼的方式维护你的合法权益。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间： 2014-10-27 08:30
你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
追问：
我和中介协调，中介说他没违约，合同还照常进行，房东干什么他管不了。这种情况该如何处理
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回复时间： 2014-10-27 08:32
您好 要根据你和中介签的合同处理，建议来电咨询或者来所里咨询详情。我将为您提供专业的法律服务
追问：
我和中介协调，中介说他没违约，合同还照常进行，房东干什么他管不了。这种情况该如何处理
回答：
建议来电咨询，进一步法律分析
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- 110网律师
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回复时间： 2014-10-27 08:32
协商不成可以起诉中介要求中介承担违约责任
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-27 08:34
您好
您可以依据与中介公司签订的合同要求对方承担违约责任，与此同时，您也可以依据此合同主张自己的权利。
您可以依据与中介公司签订的合同要求对方承担违约责任，与此同时，您也可以依据此合同主张自己的权利。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-10-27 08:38
你可以依租房合同向中介索赔。
- [广西-贵港]
- 李庆标律师
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回复时间： 2014-10-27 08:42
可以起诉。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2014-10-27 08:48
具体根据合同约定协商不成诉讼解决
- [河南-信阳]
- 张国权律师
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回复时间： 2014-10-27 08:50
根据你的描述，建议先跟中介交涉，让其承担违约责任
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-10-27 08:57
你好，根据你所述的情况，根据合同的相对性，你方只能向中介主张权利，可主张解除合同，要求中介返还剩余房租，并支付合同约定的违约金或者赔偿因此给你造成的实际损失。协商不成的，可通过诉讼的方式维护你的合法权益。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
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回复时间： 2014-10-27 09:03
可以按照租赁合同主张权利
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- 申维丰律师
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回复时间： 2014-10-27 09:10
你好，可以依据你与中介之间的合同，向中介主张权利。协商不成，可以起诉。
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回复时间： 2014-10-27 09:17
你好，要看中介与房主签的合同中，有没有转租的条款，中介可以转租。你们不用搬家，只有房主起诉中介要求中介支付租金。
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- 李同红律师
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回复时间： 2014-10-27 09:58
中介公司承担违约责任的，协商不成搜集证据向法院起诉维权。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-10-27 11:17
可以按照你与中介的租赁合同主张权益。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
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回复时间： 2014-10-27 16:28
这是两个合同关系，房东需要先跟中介解除合同才可以要求租户腾房；租户也可以要求中介承担违约责任
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