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黔东南商用铺面购置税
贵州-黔西南 12-13 21:40 悬赏 0 发布者:kenwin…… 给我留言 回答:(1) 我父亲准备在黔东南从江县买一套门脸房 大概200平米 我在网上查到的购置税是3% 但当地却要20% 这样的情况该怎么解决呢? 万急!!!!!谢谢
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回复时间: 2010-12-16 10:27
商铺税费计算:
营业税+城建税+教育附加税:登记价*5.2%
土地增值税:土地增值额*30%(土地增值额在原值的50%以内的部分)
+土地增值额(土地增值额在原值的50%到100%之间的部分)*40%+土地增值额*50%(土地增值额在原值的100%以上的部分)
个人所得税:(土地增值额-现土地增值税-供楼利息(只能是一手买的才能减去)-装修发票额)*20%+装修发票额*5.75%,以上均为业主出,
买家出契税为登记价*3%
税目比较多,税率可能也略有不同,最好咨询当地税务部门。
营业税+城建税+教育附加税:登记价*5.2%
土地增值税:土地增值额*30%(土地增值额在原值的50%以内的部分)
+土地增值额(土地增值额在原值的50%到100%之间的部分)*40%+土地增值额*50%(土地增值额在原值的100%以上的部分)
个人所得税:(土地增值额-现土地增值税-供楼利息(只能是一手买的才能减去)-装修发票额)*20%+装修发票额*5.75%,以上均为业主出,
买家出契税为登记价*3%
税目比较多,税率可能也略有不同,最好咨询当地税务部门。
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