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跟二手房东转租的房子，现在一手房东不愿意退押金，该怎么办？

广东－深圳 10-29 14:08 悬赏 0 发布者:yayaya…… 给我留言回答:(5)

转租的时候一手房东是允许的，合同是经过中介跟二手房东签订的，当时签合同的时候一手房东不在本地，所以一手房东未出面，只有我、中介、二手房东三者签订合同。现在住满一年了，租期三天后到期，提前一个月就搬出来了，当月的房租是照交的。搬家的时候合同不见了，一直没找到，现在跟一手房东要押金，对方以没有押金单和合同为由不给退押金，提出要见二手房东，但是二手房东不愿出面解决，并且说原来的合同早就扔掉了。但是一手房东手里还有最初的合同和收据，我让二手房东写了一份免责声明表明不会以押金单合同向一手房东要钱，全权交由我来收取押金，签了字用快递寄给我的，但是一手房东不承认这份声明。请问我现在该怎么办？押金5千块也不是小数目，辛苦打工赚的钱不想就这样给房东了

问题补充：

我刚才找到合同了，是跟二手房东签订的，但是是以委托人的名义签订（一手房东委托二手房东代签），现在一手房东说她从来没有委托给二手房东签合同，当时也不记得有没有看到委托书，另外在转租时一手房东在原有的租金基础上上调了200块钱，所以当时没有押金条，因为正常情况下押金条是要重新写的，原二手房东押金是4200，我的押金金额是4600，请问我现在手头的租房合同起诉哪一方比较适合？当时是通过房屋中介签订的，但是合同上既没有中介姓名，也没有中介盖章，就只有我和二手房东的签字，连手印都没有，这种操作方式房屋中介是否也存在违规？我可否连中介一并起诉？

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回复时间： 2014-10-29 15:48

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回复时间： 2014-10-29 14:42

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回复时间： 2014-10-29 14:59

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回复时间： 2014-10-29 15:52

不用去报案，将一手房东起诉到法院，向其索要房屋押金。

追问：

你好，请问下要走怎样的流程？因为现在我手头上没有租房合同等文件，只有一张照片拍了合同里的部分内容，内容为租房期限、到期日期、租金及押金金额，收款方姓名、银行账号这些。收款姓名是写的一手房东，我这些证据可以起诉吗？

回答：

写起诉书递交到法院，以你现有的证据去立案，你的标的额不大，法院有可能会庭前调解。这样的话，不用开庭问题也能得到处理。
你手上现有的证据证明力比较弱，但是在没有相关证据佐证的情况下，勉强能当证据使用。

追问：

非常感谢您的回复，我刚才找到合同了，是跟二手房东签订的，但是是以委托人的名义签订（一手房东委托二手房东代签），现在一手房东说她从来没有委托给二手房东签合同，当时也不记得有没有看到委托书，另外在转租时一手房东在原有的租金基础上上调了200块钱，所以当时没有押金条，因为正常情况下押金条是要重新写的，原二手房东押金是4200，我的押金金额是4600，请问我现在手头的租房合同起诉哪一方比较适合？当时是通过房屋中介签订的，但是合同上既没有中介姓名，也没有中介盖章，就只有我和二手房东的签字，连手印都没有，这种操作方式房屋中介是否也存在违规？