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出租房有问题，可以要求退房吗
12-14 15:21 悬赏 0 发布者:fanfan…… 给我留言 地区:吉林－吉林 回答:(1)
我是承租人，现出租房内热水器有问题，经检查是房子的电路有问题，接地线有故障，房东不予维修，请问我可以要求退房吗，谢谢！
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最佳答案
- [河北-石家庄]
- 张海雷律师
- 电话：13785116180
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回复时间：2010年12月14日 15时27分
你好，承租人有维修的义务。依据合同法规定 第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
第二百三十三条 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同
第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
第二百三十三条 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同
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