用户名 密码
记住我
[免费注册] [忘记密码]
发布法律咨询 回复法律咨询 加入收藏
全国站 [进入分站]
发布免费法律咨询
网站首页 法律咨询 找律师 律师在线 律师热线 法治资讯 法律法规 资料库 110法律微网
您的位置： 110网首页 >> 法律咨询 >> 所有类别 >> 经济 >> 房产纠纷 >> 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： 陈皓元  
该问题已关闭

想购买已经被法院查封的二手房，可以吗？

北京－东城区 11-07 08:09  悬赏 0  发布者:stoney…… 给我留言  回答:(17)
我在北京东城区看重一套二手房，最终要签订合同时才被告知该房已经被法院查封。房屋的中介是链家地产；该房屋总价265万元；业主说法院需要50万元才能解除查封，业主需要我交付定金45万元；中介给我出主意是：签订三方合同，并明确房屋遭法院查封的事实，并将定金45万直接打入法院，待房屋解除查封后，将房本交由中介保管，并随后进行网签，贷款和过户。不知这样可否，还有哪些不妥之处？？是否需要聘请律师规避法律风险？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话：13810012526
  • 4561232积分
回复时间： 2014-11-07 08:46
一般是可以
回复时间： 2014-11-07 09:35
是可以的
回复时间： 2014-11-07 08:24
可以的
回复时间： 2014-11-07 08:31
你好，一般是可以
回复时间： 2014-11-07 08:43
一般可以。。
回复时间： 2014-11-07 08:53
具体要协商好的三方合同的内容，要谨慎。
回复时间： 2014-11-07 09:03
建议了解法院查封的原因，50万元是否属实。
回复时间： 2014-11-07 09:04
法院解封之后存在风险，无论是中介还是卖房者都存在将房屋卖与他人的风险，建议签订三方协议时要谨慎。
回复时间： 2014-11-07 09:57
你好，建议了解清楚法院查封的原因，50万元是否属实。还是有一定的风险的，建议谨慎
回复时间： 2014-11-07 10:49
需要聘请律师规避法律风险
回复时间： 2014-11-07 11:03
你好，可以的。
回复时间： 2014-11-07 11:22
您好，建议您不要购买。
回复时间： 2014-11-07 12:39
最好找律师帮助解决。法院查封的情况要查清楚，是否有第二顺序查封或者其他债权。别付完款过不了户就麻烦大了。
回复时间： 2014-11-07 16:14
法院解封之后存在风险，房屋都存在已卖与他人的风险，建议签订三方协议时要谨慎。
回复时间： 2014-11-07 16:55
您好，建议谨慎些，双方可以用合同约定具体事项，以免您的权利受损
回复时间： 2014-11-07 22:50
一般是可以
回复时间： 2014-11-13 11:19
可以通过完善的合同约定双方的责任。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
陈皓元律师
福建厦门
李开宏律师
广东深圳
罗雨晴律师
湖南长沙
刘中良律师
广东深圳
马云秀律师
广东深圳
牟金海律师
山东东营
陈宇律师
福建福州
周磊律师
江苏无锡
罗钟亮律师
浙江金华
最佳律师解答
最新回复律师
陈皓元律师
福建 厦门
人气：124245
王高强律师
安徽 合肥
人气：283255
李波律师
广西 柳州
人气：710725
热点专题更多
免费法律咨询 | 广告服务 | 律师加盟 | 联系方式 | 人才招聘 | 友情链接| 网站地图
载入时间:0.03743秒 copyright©2006 110.com inc. all rights reserved.
版权所有:110.com