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购买二手房要等到房产满五年后过户的风险如何控制？
天津 11-07 21:08 悬赏 0 发布者:sclinz…… 给我留言 回答:(4) 本人要订购一套60万二手房，房产明年4月份满五年，想省掉部分税费，征得房东同意满五年后再过户，现在中介的建议是先签订三方协议，给房东部分定金，然后双方去签网上合同，再帮我去银行申请贷款，等到了4月份再过户，到时候把剩余首付款交给房东，我还想买了就装修要住。我担心的是这样风险会不会很高？如何控制这个风险呢？
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- [河北-石家庄]
- 郝廷玉律师 VIP
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回复时间： 2014-11-07 21:31
过户前 可以先将房屋抵押给你 以求稳妥
追问：
抵押给我的话，我要先付给房东多少钱呢？我是按揭买房，首付三成，但是没有过户前我不敢把首付全部付清
回答：
你贷款买该房 不需要抵押吗？
- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
- 电话：15522318437
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回复时间： 2014-11-08 07:43
建议办理抵押以免一房二卖
- [北京-西城区]
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- 电话：13810012526
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回复时间： 2014-11-08 09:30
及时过户
- [天津-南开区]
- 韩士队律师
- 383849积分
回复时间： 2014-11-08 10:42
你好，建议办理抵押，如有其它问题可以来电咨询或来我事务所当面咨询。
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