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开发商不靠谱，没有预售证让交首付，利率上浮10%，想退房。

山东－临沂 11-11 14:42 悬赏 0 发布者:搏风的小鸟给我留言回答:(8)

开发商曾经承诺10月20号拿不出来预售证可以退房，房管局档案显示是10月21日审批，加之公摊面积过大，贷款利率上浮10%想退房，求解答。

问题补充：

还未签购房合同

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4568642积分

回复时间： 2014-11-11 15:20

无预售证前，随时可退房

[山东-临沂]
朱学田律师 VIP
电话：15552997888
249841积分

回复时间： 2014-11-12 07:43

当然可以申请退房

[北京-朝阳区]
陈亮律师
60591积分

回复时间： 2014-11-11 14:44

可以协议解除。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-11-11 14:58

没有预售许可证是不允许卖房的，协商不成可以起诉，定金可退。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-11-11 16:57

可以退房，没有预售许可证不能卖房。

[山东-临沂]
张沂峰律师
195156积分

回复时间： 2014-11-11 20:01

协商不成，尽快起诉退款

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-11-11 22:20

可以退房，交的钱全部能退回

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-11-13 15:35

现在是否有商品房预售许可证？

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