楼上漏水造成我客厅灯池开裂

今年10月份我的厨房灯突然坏掉了，原来是楼上漏水把灯烧坏了，客厅中间出现水印，找到开发商，打开楼上的门发现楼上并没有装修，是楼上厨房水管开关不严长时间滴水造成，最后开发商找到水暖工索赔，水暖工给我赔了个新灯并立下字据以后出现问题承诺继续维修，到了现在11月份，我的客厅灯池所有接头处全部出现裂缝，找开发商联系水暖工，他始终不见人出不联系，现在我应该怎么走司法程序。