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我的房子就这样被人抢走吗

北京-大兴区 12-17 16:09  悬赏 20  发布者:zhangs…… 给我留言  回答:(4)
我是农村户口,今年66岁,事情是这样的:我在33年前(1977年)购买了邻村我爱人二哥家的一处房子(五间砖房),当时在我家协商的,我爱人的大哥、二哥、一个表哥、我爱人的大姐和我们夫妇二人共同商定:用我的全部房料和3000元现金购买我爱人二哥的房子,当时在场的人都同意了。过了几天,我把房料和现金给了我爱人的二哥;然后我们一家人就搬到我爱人二哥家的房子去住,同时把我们一家的户口也都签到了那个村子。户口是独立的。由于是亲属,也没法律意识,只是口头说了下,没签买卖协议,我爱人的二哥只是把这所房子的一份老地契(解放前的,是我岳父的)给了我们做凭据。

可是,事情过了33年,最近有消息说我们的这个村子要拆迁。我爱人的二哥突然来到我家里要房子,说这个房子是他的,只是让我们借住的,现在他要收回去,而且还让村书记给他开了建房的证明,说这个房子是他建的,让我们马上给他腾出房子。

我说这个房子是买你的,而且有证人,我还有老地契,你怎么不认账啊?

他说他从来没承认卖过房子,三个证人死了两个了,另外一个是直系亲属做不了证人;老地契是解放前的不算数,而且村里给他开了建房证明。他才是这个房子和宅基地的真正的主人!

请问各位律师,我该怎么办?难道老实人就这样被人欺负吗?

备注:

1、我爱人的二哥是非农户,在县城里有自己的住宅多处;卖给我房子的时候他就在县城里上班,住县城的职工宿舍。

2、这所有争议的房子一直是我们居住。我们家的户口从1977年就签到了这所房产所在的村子。

3、我家在1987年在这块地契的范围内盖了房子(在这所争议的房子前面)并取得了房证给我儿子结婚用,但是没有分户,现在我、我爱人、我儿子、我儿媳和我孙子都在一个户上。
问题补充:
对方说根据规定,农村的房基地和房产只能一户一份房产,你在87年的时候取得了新的房产,就该把这所争议的房产归还。
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全部答案
回复时间: 2010-12-17 16:19
搜集相关证据证明你家拥有该宅基地的使用权,只是没有办理变更手续,对方现在属于毁约行为,协商不成,通过起诉方式维权.
回复时间: 2010-12-17 16:38
要有证据证明您当时拥有了使用权,如有证据可以起诉,但是操作比较困难。建议您来电详谈比较妥当。
回复时间: 2010-12-17 17:26
已答复过你
回复时间: 2010-12-17 17:30
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