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产权不明的房子能卖吗

北京 11-13 15:31 悬赏 20 发布者:sesvox…… 给我留言回答:(16)

您好，律师，请问一下，北京的房子，有房本，但是产权不明，没有产权本吧，这种房子能卖吗？是有一栋楼，旁边有两个物业，两边都不承认，据说办了产权证能多卖钱。

问题补充：

有一个本，写着户主的名字，，和产权本有什么区别吗，这个人和我说，有产权本可以多卖5W，没有的话要少卖5W ，真的是这样吗？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4570146积分

回复时间： 2014-11-13 18:40

产权不明，所签合同也是有效，但难保证买方顺利取得房屋所有权

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-11-13 15:32

最好别买。

追问：

有一个本，写着户主的名字，，和产权本有什么区别吗，这个人和我说，有产权本可以多卖5W，没有的话要少卖5W ，真的是这样吗？另外给你们打电话是免费咨询吗

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2014-11-13 15:32

产权不明风险大

追问：

[河南-郑州]
张书正律师
452466积分

回复时间： 2014-11-13 15:32

没有房产证的话风险大

追问：

回答：

咨询当地房管部门

[北京-朝阳区]
陈亮律师
60591积分

回复时间： 2014-11-13 15:33

风险很大，不要购买。

追问：

[北京-海淀区]
申维丰律师
455218积分

回复时间： 2014-11-13 15:34

您好，建议谨慎处理。

追问：

回答：

最好是先到房管所先核实情况，我们这边电话咨询是全部免费的

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-11-13 15:35

有很大风险，建议您谨慎行事。

追问：

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-11-13 15:36

你好，谨慎，别买

追问：

[北京-朝阳区]
赵剑律师
161531积分

回复时间： 2014-11-13 15:39

您好，风险太大，不建议购买。
希望能够帮助到您，如果还需要帮助，可以来电免费进行咨询。

追问：

回答：

您好，是免费咨询。至于买卖合同只要是双方自愿就是合法的。但是如果所有权人追究房子的话，您的权益是会受到影响的。所以不建议购买。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-11-13 15:56

你好，我国不动产以登记为准，产权不明的房屋最好别买，存在较大的法律风险。建议向房管局咨询详细情况。

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2014-11-13 15:59

建议慎重的

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-11-13 16:12

要谨慎购买，有风险。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-11-13 16:29

你好，房子的归属以不动产登记部门为准，购买产权不明的房屋是存在很大风险的，建议谨慎处理

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-11-13 16:37

你好，如果你是买房人，有风险。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2014-11-13 17:35

你好，建议谨慎处理

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2014-11-13 17:41

需要结合具体情况和证据分析

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