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产权人之一下落不明,房子能否交易
06-09 11:37 悬赏 10 发布者:bestyo 给我留言 地区:山东-潍坊 回答:(2)
我家有一套房改房,父亲去世5年后,母亲购买。但由于是父亲单位的,所以产证仍沿用父亲名字。按继承法,目前产权应该由母亲,我,哥哥分别拥有。但是哥哥已经下落不明近20年,目前我和母亲准备将房子卖掉,请问该房产如何交易??必须先更改产权人吗?谢谢!
问题补充:
宣告死亡需要提交什么资料,多久能办理好?
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回复时间:2009年06月14日 16时02分
先向法院申请宣告死亡。由法院指定你哥哥的财产代管人。然后你父亲的房子进入遗产继承程序,可办理过户手续。
详情请电话联系。
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提问者对最佳答案的评价:
谢谢!
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回复时间: 2009-06-09 11:40
可以向法院申请宣告你哥哥死亡,然后再处理房产,鉴于房产证上你父亲姓名还未更改,还要遗产过户,变更下产权人,然后处理房产。
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