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房屋租赁纠纷
04-04 10:03 悬赏 0 发布者:andyre…… 给我留言 地区:黑龙江－哈尔滨 回答:(2)
去年在哈尔滨呼兰租了一个房子，签合同是一年租期，交了一年的钱，合同写如果我提前要搬出去需提前一个月通知房东，房东退还剩余房款，最近因为工作关系我不能继续住了，我和房东说想搬走，我说你可以少退给我2个月房租，他拒绝。然后我想我这房子也不能空着啊，我叫我一个朋友来住，住到期再走，结果他翻脸，说我的房子凭什么你说让谁住就让谁住，让我朋友和他签合同，而且要扣除我剩余的租房时间，我现在想告他，我租房还剩5个半月的时间，就算我走了他也没有权利支配这个房子吧？毕竟我交了钱的，退钱他也不退。请专家帮我一下！谢谢！
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回复时间：2009年04月04日 12时17分
你做为承租方，在与出租方没有约定，也没有得到出租方同意的情形下，不可以将承租房屋转租第三人。但你依约享有承租权，在租赁期内，出租方不能无故驳夺你的承租权。
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谢谢
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