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全包给装修公司做拖延9个月完工，除了合同上的赔偿金额外，我可以要求装修公司赔偿我额外租房的钱吗？

上海－金山区 11-15 22:52 悬赏 0 发布者:zp1234…… 给我留言回答:(5)

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全部答案

[陕西-西安]
张元珍律师
73339积分

回复时间： 2014-11-15 22:54

直接损失都可以要求，按照合同约定主张。

追问：

因为合同上除了逾期50元/天赔偿外，并未写赔偿额外赔偿房租事宜。那我应该如何跟他提出，又有什么法律依据可以跟他谈判呢？谢谢！

追问：

因为合同上除了逾期50元/天赔偿外，并未写赔偿额外赔偿房租事宜。那我应该如何跟他提出，又有什么法律依据可以跟他谈判呢？谢谢！

回答：

违约金低于实际损失是可以要求赔偿实际损失的。

追问：

违约金为1500元/月，我的损失为1300元/月。那我是只能要违约金（1500元/月）还是违约金和损失（即1500+1300=2800元/月）呢？另外，由于拖延时间较长，我可以跟他追讨精神损失费嘛？精神损失费有什么标准嘛？谢谢！

回答：

只能要求一个。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-11-15 23:27

可以要求

追问：

违约金为1500元/月，我的在外租房损失为1300元/月。那我是只能要违约金（1500元/月）还是违约金和损失（即1500+1300=2800元/月）呢？另外，由于拖延时间较长，我可以跟他追讨精神损失费嘛？精神损失费有什么标准嘛？谢谢！

追问：

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2014-11-16 11:51

可以要求赔偿你的全部实际损失。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2014-11-17 09:48

损失大于违约金的话，可以要求赔偿实际损失。

[上海-浦东新区]
张付杰律师
71318积分

回复时间： 2014-11-17 12:49

可以要求赔偿你的全部实际损失。

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