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购买他人没有房产证和土地证的房子,双方协议是否受法律保护?
12-18 13:31 悬赏 0 发布者:wuxian…… 给我留言 地区:山东-德州 回答:(1)
我准备买一套房子,由于手头并不富裕,所以准备买个二手房,现在有这样一个卖家,他在一家事业单位上班,他的房子是96年单位分的楼房,他手上只有当年交款收据而没有房产证和土地证,所以我想咨询一下这样的房子是否可以购买?如果将来签协议之类的是否受法律保护?请各位予以解答,不胜感激!谢谢
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回复时间:2010年12月18日 16时01分
购买该房风险较大,房产作为不动产应以房管部门的登记为准,你所签订的房屋买卖协议,可能因对方不具备转让的法定条件,存在一定的风险,建议慎重考虑。
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