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房子房产证还没办
河南－许昌 11-17 10:19 悬赏 0 发布者:xt1988…… 给我留言 回答:(7) 在我们县城买的房子今年2月份时候 签了售房合同 但是房产证和银行贷款都没有办 现在不想要了 去售楼部退 能退掉吗
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
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回复时间： 2014-11-17 10:20
这是可以要求退的
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4543724积分
回复时间： 2014-11-17 10:23
合同有效的，卖家有权要求继续履行合同并追究违约责任。
追问：
现在不想要那个房子了，我们违约这个责任怎么定性？
回答：
合同有效的，按合同约定，无约定的，按卖方的实际损失。
追问：
我们付了房款的百分之九十，我们只要回我们的款项，这个可以吧。
回答：
有违约责任的，未必能回全款。
- [河南-郑州]
- 崔新江律师 VIP
- 电话：13673374856
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回复时间： 2014-11-17 22:27
原则上是按照合同的约定解决事情的。
- [河南-郑州]
- 李云律师
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回复时间： 2014-11-17 10:20
可以协商处理
追问：
售楼部的让我们自己找买家，他们说退款是看下一个买房的付多少款剩下的款项让我们自己协商什么时候给我们，这样合理吗？
回答：
依照合同约定处理
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-11-17 10:23
这是可以的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-17 10:29
不能退。。。
- [河南-郑州]
- 张书正律师
- 452466积分
回复时间： 2014-11-17 11:28
协商处理
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