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租房合同纠纷
四川－宜宾 11-17 12:57 悬赏 20 发布者:818432…… 给我留言 回答:(4) 本人今年八月与房东签订为期一年的租房合同，现在房东打电话口头毁约，表示不再将房子租与我们，要求尽快搬离。商量未果后我们在两天内找到新的房子，并签订了租房合同。但在与房东联系后，房东又表示可以继续续租，我表示不再续租，房东说这是我们违约将不再退还我1000元房屋押金，如果我打官司，可否要回押金，并要求赔偿违约金，误工费以及搬家费。通话记录中房东第一句话明确表示房子不再租给我们要收回，并且房东女儿在居委会处承认是她口头违约在先，居委会调节是我们再住两周，押金退还我们一半500元，但是我没同意，请给与建议。谢谢
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-17 13:10
按照合同约定履行，协商不成可以通过诉讼途径解决。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-17 13:13
按照合同约定履行，协商不成可以通过诉讼途径解决。
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间： 2014-11-17 13:15
通常情况下，合同成立并生效后，合同各方当事人应按合同中的约定履行各自的义务，如果一方存在违约行为，那么未违约方可以要求违约方承担违约责任，对于以上情况，如果房东违约在先，那么你方可以要求房东承担违约责任，如果双方协商不能处理，那么你方可以收集相关证据向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任。
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2014-11-17 13:49
你好，房东违约，可以要求承担违约责任，协商不好可以起诉。
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