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已交部分房款，能否顺利退还
内蒙古－包头 11-17 23:17 悬赏 0 发布者:我来了来了 给我留言 回答:(2) 我从施工方手里买了一套远低于售楼部价格的抵账房，我把房款的一部分缴到了开发商法人的个人账户里，剩余部分给了施工方，开发商给我以售楼部的价格开据了全款的收据并签订了一次性付全款的合同，施工方并未给我开据收据，但没有按合同中约定的时间交房。问题1：如果不缴剩余的房款，此房是否属于我？问题2：如果起诉追回我的已付房款，开发商以资金严重困难拒绝退还，法院是否会采取什么样的措施帮我追回房款？
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回复时间： 2014-11-18 09:53
可按合同要求继续履行合同并将房产过户给你。
开发商无法履行合同的，可解除合同、退款并追究开发商的违约责任。
有生效法律文书后申请法院强制执行。
开发商无法履行合同的，可解除合同、退款并追究开发商的违约责任。
有生效法律文书后申请法院强制执行。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-18 10:25
你好，可以要求对方履行合同，如果胜诉之后，法院会采取强制执行的方式追回房款。如需帮助可来电来访。
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