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交了首付后贷款办不了，怎么退房
贵州－贵阳 11-18 10:16 悬赏 0 发布者:zengli…… 给我留言 回答:(9) 我于2013年12月在贵阳按揭购买一套商品房（首套），我一直在外地上班，户籍也不是贵州的，买之前一再和房开强调过这个问题，房开的销售说我的情况可以买房的，需多给2000块钱。先交首付款再签的合同，签合同的时候房开把要签字的地方折出翻开让我签，没让看合同，待签完购房合同后，第一次签了银行后过了几个月又打电话让签银行，之前签的资料一直没有退回给我。后来接到电话通知后多次去签按揭，但是都以我没有当地社保（税票）为由未签成功，现在房开说以购房合同为准要收取我违约金，退房的话首付款基本退不回来，我该怎么办？他们这样以欺骗的手段让我签的合同，说贷款贷不下来退所交全款（口头的），结果合同里不是这样写的，算得上诈骗吗？谢谢律师解答。
问题补充：
原来帮我办理买房手续的销售现在已经离职了，之后房开一直没人直接联系我，在7月份的时候给我发过一个催款的律师函，我去房开售楼中心投诉处后才另外安排了一个销售后续处理我的合同问题，但是他说以前那个销售和他说的都不算，要按合同约定来，要退钱让我自己找原来的销售，而且最近联系他们时都是爱理不理的，好多时候打电话都不接。
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回复时间： 2014-11-18 10:20
这是可以要求退房的
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- 电话：13840508677
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回复时间： 2014-11-18 10:21
可以要求退房的
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回复时间： 2014-11-18 13:38
有证据证明的，可起诉撤销合同、退款并索赔
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回复时间： 2014-11-18 10:28
你好，可以解除合同要求退还房款的
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回复时间： 2014-11-18 10:57
你好，收集好相关证据，如需帮助可来电来访。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-11-18 11:11
继续找你原来的律师代为处理。
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回复时间： 2014-11-18 14:08
与开发商联系。
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- 吴再学律师
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回复时间： 2014-11-18 14:31
协商不成，可直接向法院诉讼。可以退房退款。
追问：
请问我这个情况诉讼时效是到什么时候呢？谢谢
回答：
越早诉讼越好。否则造成的损失就越大。
- [贵州-贵阳]
- 唐羽生律师
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回复时间： 2014-11-26 12:30
可以要求退房的，协商不成诉讼解决。
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