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房屋租赁纠纷
11-18 13:54 悬赏 10 发布者:huaqio…… 给我留言 地区:福建－厦门 回答:(5)
向二房东租了一个次卧，入住当天因双方口头约定“押一付三”使用网银转账给对方。入住后未与二房东签署合同，亦未透露其与房东的租赁合同内容。住满2月后，第三月因预知无法支付下季度租金提前一个月告知二房东需退租。但二房东要求我完成次卧转租，并指明按提前退租不退押金来处理。请问，是否有协助完成转租的义务？是否可要求退还押金？是否可住满已缴交租金的时间？
问题补充：
和二房东租赁，没有签署合同。入住时表示工作存在变动因素，有可能仅租三个月或更长时间。但二房东现在认定当时有口头约定“租期为一年”。并称：我租的房子，我负责。需要自行完成转租。
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其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-18 13:58
这是可以要求的
追问：
没有签署租赁合同，就属于不定期租赁。首先，二房东已于房东有租约，我入住的时候已经不满一年。这种不定期租赁的风险是双方都存在的。
其次，有按房子租赁行规，提前一个月知会二房东不再续租。我已将租赁的次卧转给中介代为出租，中介费用是我付的。房子因为价格过高，不好租赁。请问，可以怎么做？押金是否可以要回？
- [福建-厦门]
- 厦门叶律师
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回复时间： 2014-11-18 15:02
建议协商解决
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-18 17:11
你好，可以。
- [福建-厦门]
- 张记根律师
- 14140积分
回复时间： 2014-11-18 17:23
1、如解除合同，可要求退还押金，无义务负责转租；2、如不想解除，可住满已缴租金期间。
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