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父母房产继承

福建－福州 11-19 14:51 悬赏 0 发布者:kelabe…… 给我留言回答:(5)

父母的房产怎么继承？双方纸上的约定可以吗？
需要公证不？或者是能不能以低价转让给子女？
怎样合理避税？

问题补充：

还有，养女在什么情况下失去继承权

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回复时间： 2014-11-19 19:44

双方纸上的约定可以需要公证

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2014-11-19 14:54

你好！继承房屋办理过户前需要做继承公证的。

[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2014-11-19 14:56

可以无偿赠与的形式过户

追问：

还有，养女在什么情况下失去继承权？
还有农村的房子，土地亲生子女要怎么继承？

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2014-11-19 15:19

如果是继承的话，建议委托律师代书遗嘱，并将遗嘱进行公证，待继承发生时，可以直接办理过户手续，最经济简便

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-11-19 15:37

房屋继承，如果没有遗嘱的话可以按照法定继承顺序继承。在父母在世时可以直接以赠与的方式赠与自己的财产。立遗嘱必须符合遗嘱的形式，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。办理过户前必须进行继承公证。养女与亲生子女具有一样的继承权，继承权丧失的法定条件如下：
1、故意杀害被继承人的(绝对丧失)
2、为争夺遗产而杀害其他继承人的(绝对丧失)
3、遗弃被继承人或者虐待被继承人情节严重的，继承人因遗弃被继承人或者虐待被继承人情节严重而丧失继承权的，属于继承权的相对丧失。
4、伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的(绝对丧失)
当然，不管是亲生子女还是那个子女只要符合以上情况都会丧失继承权的。

追问：

那农村的房子，土地怎么继承？

回答：

农村的宅基地是不可以继承的，只有使用权。

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