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房屋产权
四川-成都 11-19 16:49 悬赏 0 发布者:yj79 给我留言 回答:(7) 父母离婚后由母亲出资购买了父亲单位的商品房,后复婚,双方签订了一份协议,这套房屋的产权归我所有,房产证在复婚后取得,因为单位原因,只写了父亲一人的名字,因为房屋未满5年,父亲以税费过高为由不愿意过户,现母亲身体不好,怕自己一旦身故,我得不到房产。请问这种情况,有什么办法在费用最低的前提下确认我拥有产权。如果我父亲坚持不愿意过户或做公证,那万一我母亲身故,他们当时的协议还有效吗?这套房屋我父亲能单方面处理吗?
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全部答案
- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话:13018210906
- 796249积分
回复时间: 2014-11-19 20:29
您好,协议有效。你母亲可以起诉确权。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-11-19 16:51
你好,可以让你父亲赠与给你。需要帮助可以直接来电。
追问:
如果我父亲坚持不愿意过户或做公证,那万一我母亲身故,他们当时的协议还有效吗?这套房屋算他们夫妻共同财产吗?我父亲能单方面处理吗?
回答:
协议是有效的,如果在婚姻关系存续期间取得的,没有特殊约定是共同财产。
追问:
谢谢回答,就是不太清楚这套房屋是否算婚姻存续期间,因为购买时他们是离婚的,但由我母亲出资,而房产证取得时已经复婚,现在房管局说法不一,不确定是以付款时间确认还是以权证时间确认
回答:
有出资证明没有嘛?建议直接来电详细咨询。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间: 2014-11-19 16:55
1,房子是你父亲的。
2,没有过户,公证。父亲可以撤销协议。
3,离婚时单方获得的房产属于你父亲个人财产。
4,你父亲可以处置个人财产。
2,没有过户,公证。父亲可以撤销协议。
3,离婚时单方获得的房产属于你父亲个人财产。
4,你父亲可以处置个人财产。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-11-19 17:10
协议一般有效;建议你趁你母亲在的时候,好好地协商解决,家庭和睦最重要。
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间: 2014-11-19 18:49
赠与方式。
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间: 2014-11-19 19:11
对于此情况建议协商解决,尽快办理房屋过户手续。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-11-20 11:29
建议通过赠与方式过户。
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