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这个算是无效合同吗
广东 12-20 08:51 悬赏 0 发布者:liten1…… 给我留言 回答:(1) 通过中介买房,但三方合同中总房价是100万,而分期付款总价款合计为110万(双方真实的意思表示分期付款总价款等于分期付款总价款,因为分期付款的期间间隔只有10天左右,之所以产生错误,是中介方制作合同时产生的,或是中介方与卖方合谋有意而为),请问这样的合同有效吗?,如果履行上述合同,应按总房价还是分期付款合计总房价付款。如果不履行上述合同,中介费还要付吗?如果买卖双方因此受到损失,能否向中介方要求赔偿?以什么理由会得到法院支持。谢谢回答。十分感谢行家回答。急,在线等。
问题补充:
如果买卖双方另找中介交易会有什么法律后果.十分感谢一楼的回答,但如果买卖双方发生争议,难道中介方不承担责任吗?毕竟他们提供的是专业的服务。
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全部答案
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回复时间: 2010-12-20 11:04
合同有效,条款有争议的,应当按照合同进行整体解释,以总房款为准。实践中一般认为只要签了三方协议,中介方就已经促成双方交易,如果由于你们买卖双方或单方的原因导致合同无法履行,那么中介费是不退的。
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