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关于房屋产权证的办理

安徽－芜湖 11-23 14:59 悬赏 15 发布者:王永富给我留言回答:(4)

本人和兄弟于2010年4月份在马鞍山市年陡镇各买了一套住房，买房时与开发商合同约定买房1年后办理房产证，但时至今日，开发商仍然未为我办理房产证，而且将我们的房产拿去做了抵押，进行贷款，我们现在欲提起诉讼要求及时办理产权证及索赔，另外关于委托代理如何办理，诉讼费用的收取及支付问题是怎样的？望给予回复，谢谢！

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全部答案

[安徽-合肥]
惠友波律师 VIP
电话：15855177362
85526积分

回复时间： 2014-11-23 16:04

通过诉讼，可以要求开发商办理房产证，并承担违约责任。律师代理费及诉讼费按照法律规定收取。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4545272积分

回复时间： 2014-11-23 16:37

带材料联系当地律师处理

[北京-朝阳区]
陈亮律师
60591积分

回复时间： 2014-11-23 15:11

具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。