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7月1日租房，合同签1年，9月收到房东消息说要卖房，但是她说只是通知我要卖房，没有让我搬

上海 11-23 18:07 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(5)

7月1日租房，合同签1年，9月收到房东消息说要卖房，但是她说只是通知我要卖房，没有让我搬。这算是房东违约吗？如果算违约，当合同上没有写明违约金的情况下，违约金是多少。在这期间添加的家具也应该由房东赔偿吗？

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回复时间： 2014-11-23 18:10

这是可以要求对方赔偿的

回复时间： 2014-11-23 18:12

房东违约，如果没有约定违约金，可以要求赔偿实际损失，
你的实际损失有多少应该可以计算

回复时间： 2014-11-23 22:28

不算违约。买卖不破租赁，不影响你租赁合同的履行。

回复时间： 2014-11-24 10:49

这不算违约，只是通知你

回复时间： 2014-11-24 11:05

房东卖房，不影响你继续租赁，他通知你的目的只是为了防止你起诉他侵犯了你的优先购买权

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