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卖方的房产证只有妻子的姓名，但中介的三方合同却是卖方丈夫签名，该合同是否有效？
12-20 12:26 悬赏 10 发布者:hhuurr…… 给我留言 地区:广东－广州 回答:(2)
卖方的房产证只有妻子的姓名，但中介的三方合同却是卖方丈夫签名，该合同是否有效？
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回复时间：2010年12月20日 23时28分
效力待定。如果共有人追认，则有效。如果不追认，则无效。如果已过户，则可以善意取得。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢！感觉卖方在追不追认上，可以趋利避害，我作为买方是相当弱势的，法律并不完全公平
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