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租房合同问题
湖北 11-24 14:55 悬赏 0 发布者:kathy1…… 给我留言 回答:(2) 租了个门面做生意,合同是房东自己出的,谈妥签订了四年合同,租金方面也无疑义,可因我方的疏忽,没有注意到合同中“在租赁期满之前,如租户擅自退租,则押金和已交租金擅不退还;如房东主动收回房屋,提前通知即可”的条款。现租了半年,我方因个人原因需提前退租,房东提出不退还6000元押金和未使用的5000元租金,之后又退还了3000元,说是出于人情味意思一下,请问可以申诉吗?这属于不公平合同吗?
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回复时间: 2014-11-24 15:00
这是可以诉讼的
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-11-24 15:03
第五十四条 下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销
根据以上条文,你们所订立的合同有可能因为显失公平,导致可以申请法院撤销。
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销
根据以上条文,你们所订立的合同有可能因为显失公平,导致可以申请法院撤销。
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