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在建期房被拆迁占地的补偿问题
河北-秦皇岛 12-20 21:59 悬赏 10 发布者:文刀 给我留言 回答:(0) 今年6月份买的期房,当时签订了购房合同是临时的,开发商说等房子全部盖完了再签订正式的购房合同。可是到12月份,主体已经盖完的期房突然被火车站和国道改线占了。开发商这时候单方面强硬地要求我们业主在他们给出的拆迁补偿协议上签字,硬性要求我们同意安置方案。我们认为,拆迁是国家行为,补偿应该由国家拆迁办给我们通知,同时,出台相应的补偿方案,要么补钱,要么补面积。同时,这个开发商在我们都没有签字同意的情况下,把已经盖好的期房进行了拆除。我想咨询一下,这样他们是不是违法的。
另外,我们之前所签的合同有没有法律效力?当时忽略了,合同上都没有约定违约责任。那么如果开发商只是自己把钱装包里了,偷着卖了,而国家不知道,国家会不会把拆迁款都补给了开发商,说白了,我们买的期房拆迁,国家承认我们对期房的所有权吗。
另外,我们之前所签的合同有没有法律效力?当时忽略了,合同上都没有约定违约责任。那么如果开发商只是自己把钱装包里了,偷着卖了,而国家不知道,国家会不会把拆迁款都补给了开发商,说白了,我们买的期房拆迁,国家承认我们对期房的所有权吗。
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