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房子该如何处理？

浙江－杭州 12-20 22:44 悬赏 5 发布者:leping…… 给我留言回答:(4)

我帮我的大姨子问一下房子该如何处理最为妥善。情况说明：
我大姨子和大姨夫，有3岁女儿一个。在2010年2月时大姨夫出交通事故身故。在出事之前以我大姨子的名字在建德购买了一套商品房，价值37万左右，
付了7万多首付，月供3200左右商贷，目前连首付款一共还了11万左右。今年准备办三证的时候，房产公司说要我大姨夫的父母亲签字放弃遗产受让的权利才能办理三证，而他们不肯签，导致目前该房产无法办理三证，小孩无法落户到房子上，现在想把房子处理掉，请问你怎么办最好？如果按照市场价划分他父母亲那块遗产所得，拿不出那么的钱，目前该房子价值70万左右，张律师从你专业的角度你说该如何处理房子的问题？

问题补充：

假如月供停3个月，房产公司和银行会如何处理该房子？
如果他父母亲为了得到更多的遗产价值，该如何划分比较好？

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