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房产纠纷
广东－江门 11-27 11:48 悬赏 25 发布者:屏小姐 给我留言 回答:(6) 出让房产时，过户手续已完成，（买房是按揭买房），遇到买方以工作在远地为由，要等按排好假期才回来办理，房产证出来已经有12天，也没有确定什么日期回来办理，他真不去银行办理贷款手续怎么办？
问题补充：
双方在银行已进行过面签，银行通知中介带我们过户，过户当天已收到首付款，但现在新证已出来12天了，打电话问买家为什么没去拿证去银行，买家以工作为由说要等到月底回来办理，但是也没有得到确定的日期，真担心买家以为房产证是他的名字了，就不拿去银行进行抵押，那我要怎么维权，如果上法院，房产证是买家的名字，我能赢吗？谢谢各位帮忙
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4545084积分
回复时间： 2014-11-27 11:30
可以协商解决，协商不成，直接起诉
追问：
如果上法院，房产证是买家的名字，我能赢吗？谢谢各位帮忙
- [河北-石家庄]
- 郝廷玉律师 VIP
- 电话：15803118507
- 512534积分
回复时间： 2014-11-27 11:58
一方违约 可以追究违约责任
涉及财物的行为有必要请律师陪同办理
即使告赢 也有损失
请引以为戒
涉及财物的行为有必要请律师陪同办理
即使告赢 也有损失
请引以为戒
追问：
您好，那我现在要怎么样才能降低损失，我这里有收到首期款的收据，及银行开具的贷款意向书，谢谢！
回答：
起诉 要求支付购房款 交追偿违约责任
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-11-27 10:50
依法诉讼解决
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2014-11-27 10:51
根据合同约定要求对方承担责任
- [广东-广州]
- 刘祖虎律师
- 149482积分
回复时间： 2014-11-27 11:04
依法诉讼解决
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间： 2014-11-27 11:12
可以诉讼解决
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