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二手房买卖

山东－泰安 11-27 20:40 悬赏 0 发布者:dxy197…… 给我留言回答:(4)

你好，我想咨询下，我要买二手房，对方是刚买的经济适用房，房产证还没办下来，说是先跟我签协议，等5年以后过户，这件事靠谱吗？

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全部答案

回复时间： 2014-11-27 21:06

二手房买卖存在一定的风险，房产证没办下来，不能立即过户，可能存在一方多卖的风险，建议谨慎处理。

追问：

她说签协议，五年后过户！可以吗？

回答：

如果你不考虑其它风险的话，可以的，为稳妥起见，再咨询当地的房产管理部门确认一下。

追问：

可以请律师拟定一个协议书吗？律师应该考虑的多一点。盼回复@！

回答：

可以拟定协议书，具体事项咱们可电话联系.

回复时间： 2014-11-28 05:45

你好，有风险。

回复时间： 2014-11-28 18:16

在房产证办下来之前存在一房多卖的风险

回复时间： 2014-11-28 21:10

存在风险，因为不动产是以登记为标准来确定所有权是否转移的。

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