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房产中介错误引导卖家
上海-卢湾区 11-27 20:42 悬赏 0 发布者:a63050…… 给我留言 回答:(4) 今年8月我父母出售一套房产,买家找来中介交涉,由于买方资金不够申请银行贷款,由于对方无法一次性付清全款,且无法确定何时贷款能批准,影响我家购房故拒绝,但经对方中介协商,且我们也需要时间购房,所以口头约定4个月(即12月底)交房时间,并签订合同。今买方付清尾款突然要求5天内交房,后我仔细查阅合同,合同并未写明交房时间,但附件有写清买方银行贷款批准后5天内交房,且合同附件所有条款均利于买方,连买方何时需要付尾款都没有,由于父母年时已高也不太懂,当时签合同时都是听中介的,也是因为对方承诺了12月底交房才签的。于理按照合同确实应当5天交房,但是我方并非不愿交房,只是5天时间时间实在太紧凑,且对方违反当初口头承诺,欺骗我父母签订合同,想问下有什么办法能够帮帮我们。
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全部答案
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2014-11-27 21:14
对方如没有申请银行贷款,合同约定的银行贷款批准后5天内交房就不适用。双方可就交房时间另行协商确定。
追问:
对方就是申请的银行贷款
回答:
合同有约定,按约定。建议你们与下家协商延后交房。
- [广西-贵港]
- 李庆标律师
- 332726积分
回复时间: 2014-11-28 07:56
建议协商,如对方不同意你还是住那一段时间也没有问题
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-11-28 09:09
协商解决
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2014-11-28 11:55
有合同约定的,应当按照合同约定办理。
建议协商解决一下,找个折中方案处理。
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