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买二手房卖主妻子以不知道为由拒绝搬房，且卖主有房贷
山西－太原 11-28 21:05 悬赏 0 发布者:crazyx…… 给我留言 回答:(4) 律师你好。我是通过中介买了一套二手房，此房房产证未下，但有网签合同，网签合同只写了卖方小张一个人的名字，且此房有38万贷款（贷款写的夫妻双方名字）正在还贷过程中。我先付了2万订金，后到交房那天又要求宽限腾房时间，在中介的怂恿下，付了40万首付，约定28天后交房。但迟迟未搬，直到去他家才知道，卖方妻子根本不知道他要卖房，且以此为由不同意搬房。现要求腾房，卖方家也准备办理离婚，我担心他们离婚后把房产转给他老婆，而且他还有贷款未还清，请教律师我该怎么办
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买卖合同有效，可以起诉解决
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追究他的违约责任。
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回复时间： 2014-11-28 21:08
可以起诉主张
- [陕西-西安]
- 张元珍律师
- 73339积分
回复时间： 2014-11-29 09:37
合同有效，可以起诉要求履行合同义务，也可以要求中介承担责任
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