租房企业公然违约造成重大损失

我的一个朋友是办快递公司的，月初根据市政要求租赁了市里一家企业的旁边临街用房作为快递仓库及办公场所，合同签订两年，压金及首期半年租金都已支付，也投入不少装修资金。可现在不到5个月时间，该家企业以建酒店为理由，公然违约强行要求他搬离,且只是临时给他提供了后面一个很小、低矮的临时棚屋给他。加上最近连续下雨，导致我的朋友三天前一车货拉回来没办法下货一直压在车上，昨天的货也不敢也没有车子去拉，投诉声不断，不明群众也认为“某某快递”怎么了，经济影响居大；另外，因货物积压总公司每天罚款几万元。这些还不算，总公司昨天已经派出督查专员，明确提出要求收回他的本地经营权……朋友为此几近崩溃，眼看苦守几年的公司因为对方的公然违约，接近破产的地步，请问各位律师像这样的官司有多大胜算？能要求哪些赔偿？请予帮助！谢谢！